不管是买房自住还是投资的朋友都希望自己买的房子房价上涨，所以近期有很多朋友2021年涿州房价还会涨吗？关于涿州房价是否还会涨这个问题，我们从两个方面来进行分析与预测，一个是国家的政策，另外一个就是未来的发展前景，跟着小爱一起来分析一下吧！
1、国家政策
自2019年12月10日中央经济工作会议为楼市定调，提出“稳地价、稳房价、稳预期”。在中央给出定调不久后，广发证券发布《房地产行业投资策略》研究报告称：在当前宏观经济形势、预计房企将加快开工、库存上升的背景下，房价、地价上涨压力较小，符合当前调控目标、预计政策进一步收紧空间有限。从历史看、只要降准，对于房地产来说肯定是利好、能缓解资金面压力，购房者也能相对获得平稳的信贷价格。
2、涿州规划
近年来涿州市积极承接北京非首都功能疏解和产业转移、引进的一半重点项目来自京津，在承接疏解功能的同时又互动发展。一座经济快速增长、产业协调发展、环境清新雅致、配套全面完善的环首都卫星城，正在加速崛起。随着京津冀协同发展的深入推进，涿州从改善交通、城市面貌、教育医疗条件、生态环境等方面提升城市功能品质，日渐有了新型城市的模样。京石客运专线涿州东站正式投入运营后，每天有42趟往返车次停靠于此，让涿州真正融入北京半小时通勤圈。107国道、京广铁路、京石高铁、G4京港澳高速纵贯南北，G95首都地区环线高速横通东西。京能涿州热电联产项目在满足房山区和涿州1600万平方米供暖需求的同时实现近零排放、保护了北京周边的生态环境。
千喜鹤集团今年开工建设涿州第一家五星级酒店、总投资100亿元的华侨城城市客厅项目即将开工，让涿州越来越有都市感。涿州市各大医院与北京知名医院建立借智引才对接机制，变“进京就医”为“出京看病”，有力提升了涿州市整体医疗和医院发展水平。那2021年涿州房价还会涨吗？以目前国家政策和涿州规划来看的话，涿州房价会上涨的可能性还是非常大的，而且随着涿州的不断发展变化，未来涿州的房价有极大的可能更上一层楼，小编认为现在选择在涿州买房将会是一个非常明智的选择。
