时间已经来到了9月份尾声，这个月的涿州房价多少，房价涨跌趋势如何？涿州楼盘哪些值得买呢？根据涿州房价数据显示，涿州9月新房均价9073元/平米，涿州9月二手房均价 9163 元/平米，环比上月下跌 1.53% ↓，同比去年同期下跌 12.61% ↓
鸿坤集团已经连续5年位列全国地产百强，致力于创造优质用户体验，做创新型城市运营商。鸿坤·理想尔湾项目交通十分便利，由“四纵三横”的交通网络组建。“四纵”从西向东依次为京港澳高速、京石高铁、京白路、京开高速，项目向西2.5公里可达京港澳高速，距北京六里桥仅49公里，乘坐京石高铁25分钟可达北京市中心，京白路改建后为双向六车道，将建设为向北与北京六环路相连，向南可直达雄安新区的城市快速路。京开高速是北京与河北省相连接的另一条城市主干道。
“三横”从南向北依次为影视城路、永码路和规划中的地铁轨道线。影视城路向西与G4高速相连，向东未来与京开高速对接，永码路未来将可连接至首都第二国际机场，其次在项目的北侧规划有地铁轨道线，其作为房山至涿州地铁轨道交通的一部分，向东可达首都第二国际机场，目前规划在项目东北侧将设有一站，建成后将近一步拉近与北京的距离。作为承接北京非首都功能企业转移地，涿州正在大力崛起，这些落地建成的项目和城市发展的建设势必会带动涿州经济的腾飞。
码头镇做为涿州与北京衔接的重要区域，其位于涿州东北部，在地理位置上刚好位于三河交汇之处，南眺拒马河、东临小清河且琉璃河贯穿于镇中，形成了特有的拒马河生态文化绿色带。在码头镇核心位置鸿坤集团精心打造了理想尔湾居住社区，其被中央休闲购物区（CSD）、码头健康城居住生活区和涿州市中心商圈所辐射，从社区到达涿州市中心仅15公里，到达房山的奥特莱斯广场仅30公里。同时理想尔湾自身位于码头健康城生活区，未来这个区域将建有大型商业超市、301培训保障基地，以及社区自身集中商业街，区域内的生活配套完全可以保证业主日常的生活所需。
项目西南侧为27洞京都高尔夫球场，配有6万平米的商业配套设施，包括酒店、不同风格会所、会议中心、商业街、娱乐设施，北侧为中央影视拍摄基地，是涿州重要旅游景点之一。项目周边配套也是十分完善的，你开车十分钟就可以到达家乐福、乐天玛特、宜佳旺等大型购物广场，中、农、工、建等多家银行机构，涿州市第一中学、西丁小学、三义小学、双语幼儿园等优质教育资源；保定市第二人民医院、涿州市医院,，东直门中医院等知名医疗机构。
