涿州买房买哪个区域
无论是在涿州买房还是在哪里买房，最重要的是位置，如果在涿州买房地段好的地方主要有三个地方，分别是老城区、高新区和高铁新城区，那么我们就来看看为什么这三个地段好。
1.涿州老城区:涿州老城区因其完善的配套设施和成熟的交通可以说非常适合居住，非常适合刚需要的人，但如果是投资人或者半居住半投资人，就不适合了，因为涿州老城区的配套设施和交通几乎已经饱和，所以未来的增值空间不大，所以老城区只适合刚需要的人。
2.涿州高新区:涿州高新区是涿州发展潜力最大的板块之一。众所周知，涿州90%的公寓项目都在高新区。同时，高新区还有108家中央企业和国有企业等大型企业落户。所以涿州高新区的房子很适合投资者选择。最重要的是，大兴国际机场涿州城市航站楼也位于涿州高新区千喜鹤项目旁边，所以涿州高新区的房子也值得选择。
3.涿州高铁新城区:涿州高铁新城区非常好，尤其是在交通和配套方面。虽然高铁新城区的配套设施不如老城区完善成熟，但无论是红坤商场、华融商场还是万科商场，都可以轻松满足日常需求，交通方面有高铁站(直达北京西站只需25分钟)。如果选择开车，也可以走京港澳高速公路(开车只需5-10分钟就可以到达京港澳高速公路)。同时，高铁新城也有很大的发展潜力，所以这个地区既适合刚需要的人，也适合投资人，当然最适合在北京工作的北漂人。
2021年涿州房子价格走势
了解过涿州房产的朋友应该都知道涿州房子总体来说是降价的，所以朋友们都想知道2021年涿州房子还会降价吗？今后的事情小编不能给出准确的答复，但从钢材的上涨以及涿州的市场价格来看，今年涿州的房子应该不会再降了。就钢材而言：钢材的上涨说明了房地产开发成本的上升，成本的上升也说明了开发商的利润点较低，因此，如果今年房屋再次降价，开发商基本上可以说是亏本了。就涿州市场价格而言：涿州2014年、2015年的房价在600元/㎡左右，而现在涿州的房价在8500元/㎡左右，经过6年多7年，涿州的房价才能上涨2500元/㎡左右，可以说是房价上涨的稳定，所以房地产调控对涿州的影响不大。
